La comisión inmobiliaria es el honorario que perciben los corredores inmobiliarios matriculados por operaciones de intermediación con inmuebles y otros servicios relacionados. Hay comisiones que las determina cada corredor inmobiliario según usos y costumbres dentro de los parámetros que exige el colegio inmobiliario y otras, como es el caso de las operaciones de alquiler con destino habitacional en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde se encuentra regulada por ley.


Operación de alquiler con destino habitacional:
 En CABA se encuentra legislada por la Ley 5359 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde la comisión únicamente recae sobre el propietario y no podrá superar el 4,15% del valor total del contrato.  Consultar Gestión y Contrato de Entrega de llaves. En Gba la comisión recae en ambas partes, el propietario y en el locatario, 5% del total del contrato.

Operación de compraventa inmobiliaria: la comisión se establece sobre el monto total escriturado por un total de hasta un 6%, compuesta en un 2% por la parte vendedora y un 4% por la parte compradora.

Operación de venta de fondo de comercio: se establece en un 5% para la parte compradora y hasta un 5% para la vendedora.

Operación de alquiler con destino comercial: los contratos comerciales tienen una duración mínima de tres años y la comisión se establece en un 10% del valor del contrato compuesta en un 5% por cada parte.

Operación de alquiler con destino turístico: contratos con duración menor a 6 meses. La comisión se establece por un total de 15% sobre el valor del contrato, compuesta en un 10% por parte del locador y un 5% por parte del locatario.

Administración de alquileres: se establece en un 10% sobre la recaudación del canon locativo por parte del locador.

Servicios profesionales de mkt y arquitectura para reunir fondos para desarrollos e inversiones inmobiliarias. Consultar según proyecto.

Todas las comisiones percibidas por la inmobiliaria están gravadas con IVA, impuesto no incluido en los valores mencionados.

Compare

Enter your keyword