Los núcleos urbanos, la costa mediterránea y las Islas Baleares, han sido y siguen siendo los destinos preferidos por el inversor argentino, que ve en sus ciudades un lugar para conseguir las mejores opciones para residir y obtener una buena rentabilidad.

La mejor inversión inmobiliaria de 2022 está en España

Multiproperty, expertos en inversiones para no residentes en España.

El año pasado el sector inmobiliario español cerró con muy buenas cifras y este año sigue en alza. El interés extranjero por invertir en España continúa en auge, con mercados cada vez más atractivos y contrastados, como el logístico, el residencial para alquiler o las residencias de estudiantes.

No es ninguna novedad, la inestabilidad que existe en la economía en momentos como el que vivimos. Sin embargo, el inmobiliario es uno de los sectores que más se ha recuperado en el último año: la inversión inmobiliaria en España creció en el año 2021 más de un 30%. El mayor número de operaciones se produjo durante el tercer trimestre, el cual se cerró con un crecimiento del 62% en lo que a compra de vivienda se refiere.

Estos datos se deben, principalmente, a que los inversores ven en el mercado inmobiliario uno de los activos que más rentabilidad les ofrece. Según la información ofrecida por el Banco de España, en el último semestre de 2021 la suma de la rentabilidad del alquiler y de la venta de viviendas correspondía a un 7% interanual.

Los inmuebles son una protección natural contra la inflación, ya que los alquileres tienden a subir cuando lo hacen los precios. Comprar una vivienda y ponerla en alquiler sale muy bien a largo plazo si la inversión es adecuada.

A la hora de buscar una vivienda para invertir, hay que tener en cuenta que tanto en el precio como en su revalorización influyen muchos factores tanto internos como externos. “Actualmente las más demandadas son aquellas que cuentan con 2 o 3 dormitorios y que están ubicadas cerca de colegios, hospitales y comercios. También que posea buena comunicación con las principales zonas universitarias o de negocios, la hará más atractiva y, en consecuencia, más demandada para alquiler. Esto se traducirá en una mayor rentabilidad”, detalla Roberto Conti, Personal Shopper Inmobiliario en Argentina y especializado en inversiones de la compañía.

¿Cuáles son las mejores zonas para invertir en España?

Las ubicaciones más elegidas por los extranjeros en España seguirán siendo los núcleos urbanos, la costa mediterránea y las islas. Por este motivo los precios se mantendrán más altos debido al auge de dicha demanda.

Málaga: La belleza de sus costas, su riqueza arquitectónica y la gran cantidad de atractivos que posee, la han convertido en un lugar perfecto para quienes deciden cambiar su estilo de vida, buscan un lugar idílico para jubilarse o quieren realizar una inversión. Excelente ciudad para invertir en una segunda vivienda.

Madrid: aunque es algo cara para invertir en una segunda vivienda, existen muchas ofertas inmobiliarias, sobre todo en las afueras de la ciudad. Todas incluyen buenas vías de comunicación y los servicios necesarios para llevar una vida confortable.

Mallorca: uno de los sitios favoritos para la inversión inmobiliaria. De hecho, son muchas las cosas que llaman la atención de las Islas Baleares: sus atractivas playas, su espléndido clima y su espectacular paisaje costeño-montañoso. Además, existen extraordinarias ofertas en construcciones de obra nueva de lujo.

Barcelona: es una maravillosa ciudad con distintas ofertas inmobiliarias, las cuales se ajustan a cualquier presupuesto. Esto hace que miles de inversionistas extranjeros volteen la mirada hacia Barcelona.

Valencia: es una gran opción para los que buscan un estilo de vida mediterráneo. Una de las zonas más codiciadas es el Puerto de Sagunto.

Aunque Patraix, Ruzafa y Ciutat Vella también entran en el top de los sitios más recomendados para invertir.

¿Cómo encontrar la oportunidad perfecta para invertir en España?

Invertir en España desde Argentina no es una tarea sencilla y, mucho menos ahora, con la situación provocada por la pandemia. Sin embargo, Multiproperty lo hace mucho más fácil, para que la inversión inmobiliaria sea segura y sin contratiempos.  Tiene representación en Argentina para ayudar con la inversión inmobiliaria desde ambos puntos.